MALSH Realty & Property - Bureau - Lyon Nord Ouest (Techlid / Monts d'Or) - Tour-de-Salvagny - 2

Ref : 1286618-0V

Vente Bureau

LA TOUR DE SALVAGNY - Bureaux dès 44,43 m² - A VENDRE - NEUF

Tour-de-Salvagny (69890)

Prix : 2 490 656 €

Surface 778 m²
Divisible dès 44 m²

Description

Prestations

Description du bien

MALSH Realty vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un programme neuf idéalement situé à La Tour-de-Salvagny, au coeur du pôle économique dynamique de TECHLID. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6 et A89, ce programme offre un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire reconnu. Les plateaux, divisibles à partir de 44 m², sont livrés nus afin de permettre un aménagement entièrement sur-mesure selon vos besoins. Certains lots disposent de terrasses extérieures, apportant un véritable confort supplémentaire. Ce programme neuf représente une opportunité idéale pour acquérir des bureaux modernes, évolutifs et parfaitement situés.

Prestations du bien

Plateau nu
Faux plafond avec luminaire
Climatisation chaud/froid géré par une centrale de traitement d'air de type double flux
Sol à définir avec l'acquéreur
Plinthe double compartiment en périphérique avec uniquement le courant fort
BSO
Terrasse extérieure selon les lots
Ascenseur
Sanitaires communs
Places de parking en sous-sol (1 place/35 m²)
Places de parking en libre accès

Ce local professionnel vous est présenté par

Brice SORGUES

Team Leader Bureaux

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
2	Bureaux	193,76	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 2.2
2	Bureaux	164,83	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 2.1
2	Bureaux	163,43	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 2.5
RDC	Bureaux	93,25	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 0.2b
RDC	Bureaux	69,54	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 0.4
RDC	Bureaux	49,09	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 0.3c
RDC	Bureaux	44,43	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 0.3b
Total		778,33 m²

Localisation et accessibilité

Bus: Bus TCL lignes 86 et Ge4

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Informations

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
2	Bureaux	193,76	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 2.2
2	Bureaux	164,83	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 2.1
2	Bureaux	163,43	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 2.5
RDC	Bureaux	93,25	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 0.2b
RDC	Bureaux	69,54	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 0.4
RDC	Bureaux	49,09	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 0.3c
RDC	Bureaux	44,43	Immédiate	3 200 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Lot 0.3b
Total		778,33 m²