Ref : 1408923-0V
Vente Bureau
VILLEURBANNE - Bureaux de 104 m² - A VENDRE
Villeurbanne (69100)
Prix : 249 600 €
Surface 104 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à l'acquisition ces bureaux de 104 m² idéalement agencés en rez-de-chaussée. Situés dans un environnement tertiaire de qualité à deux pas du Parc de la Tête d'Or, ces locaux bénéficient d'un cadre de travail verdoyant et d'une accessibilité remarquable via les transports en commun. L'espace intérieur, entièrement climatisé, propose une organisation efficace avec trois bureaux fermés, un grand bureau en second jour et un espace semi-cloisonné. L'immeuble dispose d'un hall rénové récemment et de sanitaires communs. Un local technique et une zone d'archives complètent ce bien. Une opportunité parfaite pour implanter votre activité au coeur d'un quartier dynamique et prisé pour sa douceur de vie et son hyper-proximité avec Lyon.
Prestations du bien
- - Bureaux cloisonnés : 3 bureaux individuels, 1 grand bureau en second jour, 1 bureau semi cloisonné, 1 local archives et 1 local technique
- - Faux plafond avec éclairage encastré
- - Moquette au sol
- - Climatisation et chauffage réversible ventilo-convecteurs en allège
- - Sanitaires en parties communes
- - Hall rénové récemment
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 104 | Immédiate | 2 400 m² HD | 21 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 104 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Rossellini (BUS-PL1, BUS-70, BUS-C2), Le Tonkin (BUS-69, BUS-37, BUS-C17), Clinique du Parc (BUS-27), Cité Internationale (BUS-
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Croix Paquet (METRO-C), Guillotière Gabriel Péri (
- Tramway: Condorcet (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3)
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| RDC | Bureaux | 104 | Immédiate | 2 400 m² HD | 21 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 104 m² | |||||||||||||||||
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