Ref : 1451790-0
Vente Bureau
Vente ou Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 130 m²- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or
Villeurbanne (69100)
Prix : Nous contacter
Surface 130 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à Villeurbanne, dans le quartier d'affaires du Tonkin, une surface de bureaux d'environ 130 m² idéalement située à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers, avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun.
Le plateau est situé au 4? étage d'un immeuble moderne et sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'une sortie de secours.
Trois places de parking extérieures et deux places en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs.
Ce bien est disponible à la location ou à la vente, idéal pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique, une visibilité optimale et des espaces fonctionnels dans un quartier dynamique de Villeurbanne.
Prestations du bien
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Locaux cloisonnés / Open space
- Rafraichissement d'air réversible
- Câblage informatique RJ45
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol dalle moquette
- Rangements intégrés
- Sanitaires parties privatives
- Cuisine
- Sortie de secours
- 2 places de parking en sous-sol
- 3 places de parking extérieures
Informations financières
- Charges minimales : 368 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 244 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B 59
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 1
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 130 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 100 HT/HC/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 130 | Immédiate | 34 HT/m²/An | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 130 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur 2 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
- Metro: Charpennes (METRO-A, METRO-B)
- Tramway: Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 130 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 100 HT/HC/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 130 | Immédiate | 34 HT/m²/An | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 130 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur 2 en sous-sol | ||||||||||||||||||
