Bureaux à vendre - Lyon 2 (69002) - Lyon - Presqu'île - 378 m²
Ref : 1192186-0V

Vente Bureaux

Vente Bureaux - Lyon 2 (69002) - 378 m²

Lyon 2 (69002)

Prix : 4 735 € HT HD HC / m²

Surface 378 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente des bureaux exceptionnels de 378,74 m², actuellement loués, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon sur la place Antonin Poncet. Offrant un emplacement premium, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte grâce au pôle multimodal de Bellecour à proximité. Aussi, retrouvez un charme authentique avec leur cachet de l'ancien : parquet, moulures et cheminée.

Prestations du bien

  • Composition :
  • 12 bureaux (dont 4 grands bureaux)
  • 1 entrée (espace accueil)
  • 3 sanitaires
  • 1 coin cuisine
  • 1 local technique
  • Prestations :
  • Ascenseur (sous condition)
  • Parquet
  • Carrelage
  • Courant fort/faible (RJ45)
  • Coin cuisine
  • Bureaux cloisonnés
  • Baie de brassage
  • Radiateurs (chauffage gaz)
  • Luminaires suspendus
  • Lumineux et traversant

Informations financières

  • Taxe foncière : 3 600 €
  • Honoraires de commercialisation : 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D 175

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 28

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 378,74 Immédiate 4 726,2 HDE/m² 3 600 HT/an 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 378,74 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 15, 15E, 27, 31, 35, 40, A32, A71 et S1
  • SCNF: Gare de Lyon Perrache
  • Metro: Métro ligne A et D station "Bellecour"
  • Tramway: Tramway T1