Ref : 1135838-0V
Vente Bureau
Bureaux à Vendre - Lyon 6 (69006) - 410 m²
Lyon 6 (69006)
Prix : 2 665 002 €
Surface 409 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Lyon 6ème, une surface de bureaux avec archives d'une surface totale d'environ 410 m² au sein d'un immeuble indépendant en copropriété.
Accès privatif aux archives et aux garages :
- 2 locaux d'archives
- 9 garages dont 1 double
Prestations du bien
- Travaux extérieurs :
- - Remise en état de la façade
- - Révision des menuiseries extérieures
- - Réfection de l'étanchéité de la toiture terrasse
- Travaux intérieurs :
- - Remise aux normes électriques
- - Remplacement éléments de plomberie dans les sanitaires
- - Mise en peinture intérieure murs et plafonds
- - Pose d'un parquet flottant
- - Climatisation réversible
- - Fin des travaux le 01/12/2023
- - Accès PMR envisageable (vote en AG validé)
- - Division des plateaux possible
Informations financières
- Taxe foncière : 6 703 €
- Honoraires de commercialisation : Inclus dans le prix de vente
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 139,5 | 1er décembre 2023 | 6 500 HT HD/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | 235 | |||||||||||
| Sous-Sol | Autres | 64,11 | 1er décembre 2023 | 2 000 HT HD/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | 234 | |||||||||||
| Sous-Sol | Autres | 63,26 | 1er décembre 2023 | 2 000 HT HD/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | 233 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 143,1 | 1er décembre 2023 | 6 500 HT HD/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | 236 | |||||||||||
| Parkings | - | 1er décembre 2023 | 50 000 HT HD/Unité | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||||
| Total | 409,97 m² | |||||||||||||||||
| 9 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Brotteaux (BUS-PL1, BUS-70, BUS-C6), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-38, BUS-25, BUS-C25, BUS-C7, BUS-C9), Gare Part-Dieu Villette
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Garibaldi (METRO-D), Charpennes (METRO-A), Brottea
- Tramway: Garibaldi - Berthelot (TRAMWAY-T2), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Grange Blanche (TRAMWAY-T5), Thiers - Lafayette (TRAM
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| RDC | Bureaux | 139,5 | 1er décembre 2023 | 6 500 HT HD/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | 235 | |||||||||||
| Sous-Sol | Autres | 64,11 | 1er décembre 2023 | 2 000 HT HD/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | 234 | |||||||||||
| Sous-Sol | Autres | 63,26 | 1er décembre 2023 | 2 000 HT HD/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | 233 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 143,1 | 1er décembre 2023 | 6 500 HT HD/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | 236 | |||||||||||
| Parkings | - | 1er décembre 2023 | 50 000 HT HD/Unité | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||||
| Total | 409,97 m² | |||||||||||||||||
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