Bureaux à vendre - Lyon 6 (69006) - Lyon 6° - 409 m²
Ref : 1135838-0V_malsh

Vente Bureau

Bureaux à Vendre - Lyon 6 (69006) - 410 m²

Lyon 6 (69006)

Surface 409 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Lyon 6ème, une surface de bureaux avec archives d'une surface totale d'environ 410 m² au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Accès privatif aux archives et aux garages : - 2 locaux d'archives - 9 garages dont 1 double

Prestations du bien

  • Travaux extérieurs :
  • - Remise en état de la façade
  • - Révision des menuiseries extérieures
  • - Réfection de l'étanchéité de la toiture terrasse
  • Travaux intérieurs :
  • - Remise aux normes électriques
  • - Remplacement éléments de plomberie dans les sanitaires
  • - Mise en peinture intérieure murs et plafonds
  • - Pose d'un parquet flottant
  • - Climatisation réversible
  • - Fin des travaux le 01/12/2023
  • - Accès PMR envisageable (vote en AG validé)
  • - Division des plateaux possible

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 139,5 1er décembre 2023 6 500 HT HD/m² Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement et TVA sur marge 235
Sous-Sol Autres 64,11 1er décembre 2023 2 000 HT HD/m² Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement et TVA sur marge 234
Sous-Sol Autres 63,26 1er décembre 2023 2 000 HT HD/m² Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement et TVA sur marge 233
1 Bureaux 143,1 1er décembre 2023 6 500 HT HD/m² Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement et TVA sur marge 236
Parkings - 1er décembre 2023 50 000 HT HD/Unité Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Total 409,97 m²
9

Localisation et accessibilité

  • Bus: Brotteaux (BUS-PL1, BUS-70, BUS-C6), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-38, BUS-25, BUS-C25, BUS-C7, BUS-C9), Gare Part-Dieu Villette
  • SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
  • Metro: Garibaldi (METRO-D), Charpennes (METRO-A), Brottea
  • Tramway: Garibaldi - Berthelot (TRAMWAY-T2), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Grange Blanche (TRAMWAY-T5), Thiers - Lafayette (TRAM