Bureaux à vendre - Saint-Priest (69800) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 82 m²
Ref : 1242054-0V_malsh

Vente Bureau

Saint Priest - Bureaux - A vendre - 996 m² divisibles dès 82 m²

Saint-Priest (69800)

Surface 996 m²
Divisible dès 82 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose, à la vente, des bureaux situés à Saint Priest 69800. Rare, ce bâtiment indépendant dénommé "NEX'STEP ONE" développe 996 m² de bureaux sur 2 niveaux, divisibles à partir de 82 m². Les plateaux de bureaux très lumineux sont livrés terminés et bénéficient de très belles prestations. Immeuble bénéficiant d'un double label : BBCA Excellence et Bâtiment Biosourcé et d'une certification E3C2. Le site est très bien desservi par les transports en commun, et des parkings extérieurs complètent ce bien.

Prestations du bien

  • - Faux-plafond en dalle minérale
  • - Sol hall d'entrée, paliers et sanitaires en carrelage
  • - Sol des bureaux : revêtement à la charge des utilisateurs
  • - Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur
  • - Gaine en faux-plafond
  • - Eclairage par LED en dalles encastrées en faux-plafond
  • - Goulottes informatiques périphériques
  • - Ascenseur
  • - Showroom brut (dispositions conservatoires)
  • - ERP 5ème catégorie type W
  • - 26 places de stationnement dont 6 "électrifiables"
  • - Structure bois apparente dans les bureaux

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 272 Septembre 2024 2 500 m² HT HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA et Droits d'enregistrement Lot A11
1 Bureaux 151 Septembre 2024 2 500 m² HT HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA et Droits d'enregistrement Lot A12
1 Bureaux 82 Septembre 2024 2 500 m² HT HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA et Droits d'enregistrement Lot A13
Total Cellule R+1 Bureaux 505 Septembre 2024 2 500 m² HT HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA et Droits d'enregistrement R+1
RDC Bureaux 247 Septembre 2024 2 500 m² HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA et Droits d'enregistrement Lot A01
RDC Show Room 244 Septembre 2024 1 850 m² HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA et Droits d'enregistrement Lot A02 - Showroom
Total Cellule RDC Bureaux 491 Septembre 2024 2 500 m² HT HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA et Droits d'enregistrement RDC
Total 996 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: C25, 62, 93
  • SCNF: Gare Part-Dieu à 20 min, Gare de Vénissieux à 5 min
  • Tramway: Tram T2
  • Autoroute: A43, A46, Périphérique Nord