Location Bureaux - Saint-Priest (69800) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 100 m²
Ref : 1138923-0L

Location Bureau

Location Bureaux - Saint Priest (69800) - 681 m² divisibles à partir de 100 m²

Saint-Priest (69800)

Loyer : 85 272 € / an

Surface 681 m²
Divisible dès 100 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose des surfaces de bureaux à louer dans le parc technologique de Saint-Priest à partir de 100 m².

Prestations du bien

  • Bureaux cloisonnés
  • Cloisons semi-vitrées
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • Quote-part de parties communes incluse dans les surfaces
  • Ascenseur
  • Emplacements de parking extérieurs pour chaque lot

Informations financières

  • Charges minimales : 2 841 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 21 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Les charges inclus la consommation de chauffage (électricité de la climatisation) et son entretien.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 323,98 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1102/1104
1 Bureaux 238,62 1er janvier 2024 125 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1101/1103
2 Bureaux 119,31 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1204
Total 681,91 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL ligne n° 93 arrêt "Parc Technologique"
  • Tramway: Tramway ligne T2 arrêt "Parc Technologique"
  • Autoroute: : A43, boulevard périphérique, Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7