Ref : 1230678-0
Cession Local commercial
LYON 2 - Local commercial de 75,46 m² - BAIL À CÉDER
Lyon 2 (69002)
Loyer : 19 728 € / an
Surface 75 m²
Description du bien
Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial d'une surface totale de 75,46 m² situé en Presqu'Ile dans une rue passante. Elle offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise de prospérer dans un environnement dynamique et en constante évolution. Idéal pour toute activité sauf restauration.
Prestations du bien
- Prestations :
- - Climatisation
- - Cuisine équipée
- - Sanitaire
- - 2 Cabines d'essayage
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 195 000 €
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 51,07 | 260 /an HT | 15 600 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 24,39 | 260 /an HT | 15 600 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 75,46 | 261,33 HT/HC/m²/an | 15 600 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 75,46 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-9, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C3), Terr
- SCNF: Lyon-St-Paul (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (MET
- Tramway: Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Perrache (TRAMWAY-T2), Liberté (TRAMWAY-T1)
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| RDC | Locaux Commerciaux | 51,07 | 260 /an HT | 15 600 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 24,39 | 260 /an HT | 15 600 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 75,46 | 261,33 HT/HC/m²/an | 15 600 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 75,46 m² |
