Ref : 1238208-0
Cession Local commercial
LYON 8 - Local commercial - DROIT AU BAIL A CÉDER - 45 m²
Lyon 8 (69008)
Loyer : 12 012 € / an
Surface 60 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, sur l'avenue général frère dans le 8ème arrondissement de Lyon, un local commercial de 45 m², idéal pour tout type d'activité sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction.
Prestations du bien
- - Chauffage au gaz
- - Rideau métallique électrique pour la vitrine et manuel pour la porte
- - Porte double vitrage
- - WC
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 37 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Cave | 15 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lots 2 et 9 | Locaux Commerciaux | 60 | 6 000 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lots 2 et 9 | |||||||||
| Total | 60 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes : C15, C15E, C25, 1E, 26, 39, 79
- SCNF: Gare Perrache, Gare TER Jean Macé
- Metro: Métro D
- Tramway: Tram T6
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Cave | 15 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lots 2 et 9 | Locaux Commerciaux | 60 | 6 000 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lots 2 et 9 | |||||||||
| Total | 60 m² |
