Cession Commerce - () - 0 m²
Ref : 1238208-0

Cession Commerce

LYON 8 - Local commercial - DROIT AU BAIL A CÉDER - 45 m²

Lyon 8 (69008)

Loyer : 200 € TTC / m² / an

Surface 60 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, sur l'avenue général frère dans le 8ème arrondissement de Lyon, un local commercial de 45 m², idéal pour tout type d'activité sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction.

Prestations du bien

  • - Chauffage au gaz
  • - Rideau métallique électrique pour la vitrine et manuel pour la porte
  • - Porte double vitrage
  • - WC

Informations financières

  • Charges minimales : comprises dans le loyer
  • Droit au bail : 37 000 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : Inclus dans le loyer
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 45 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Cave 15 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 2 et 9 Locaux Commerciaux 60 6 000 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Lots 2 et 9
Total 60 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes : C15, C15E, C25, 1E, 26, 39, 79
  • SCNF: Gare Perrache, Gare TER Jean Macé
  • Metro: Métro D
  • Tramway: Tram T6