Ref : 1239233-0
Cession Local commercial
LYON 4 - Local commercial - A CÉDER - 70 m²
Lyon 4 (69004)
Loyer : 9 996 € / an
Surface 70 m²
Description du bien
MALSH vous propose, à la cession, un superbe local commercial de 70 m², idéalement situé au coeur de la Croix Rousse, dans une rue animée. Ce lieu offre un cadre idéal pour diverses activités, à l'exception de la restauration nécessitant une gaine d'extraction. Sa superficie généreuse avec son espace bureau en mezzanine en font un choix parfait pour concrétiser vos projets commerciaux
Prestations du bien
- - Vitrine de 6ml
- - Chauffage
- - Climatisation réversible
- - Kitchenette / Point d'eau
- - Sanitaire
- - Rideau métallique
- - Une réserve
Informations financières
- Charges minimales : 9 €
- Droit au bail : 65 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 606 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | ||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 25 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 142,86 HT/HC/m²/an | 104 /an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | 1 | |||||||
| Total | 70 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C5, C6, C13, C18
- SCNF: Gare de Perrache, Gare de Part-Dieu
- Metro: Métro C, Métro A
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | ||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 25 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 142,86 HT/HC/m²/an | 104 /an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | 1 | |||||||
| Total | 70 m² |
