Ref : 1239233-0
Cession Commerce
LYON 4 - Local commercial - A CÉDER - 70 m²
Lyon 4 (69004)
Loyer : 7 170 € HT/HC/an
Surface 70 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | |
| 1 | Locaux Commerciaux | 25 | |
| Total Cellule 1 | 70 | 102 |
Description du bien
MALSH vous propose, à la location, un local commercial de 70 m² situé au coeur de la Croix Rousse, dans une rue passante. Idéal pour tout type d'activité sauf restauration avec gaine d'extraction.
Prestations du bien
- - Vitrine de 6ml
- - Chauffage
- - Climatisation réversible
- - Kitchenette / Point d'eau
- - Sanitaire
- - Rideau métallique
- - Une réserve
Informations financières
- Charges minimales : 104 €
- Droit au bail : 85 000 €
- Taxe foncière : 606 €
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Mensuel
- Loyer annuel : 7 170 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Métro Métro C, Métro A
Bus Lignes C5, C6, C13, C18
SNCF Gare de Perrache
SNCF Gare de Part-Dieu
