Ref : 1235605-0
Cession Local commercial
LYON 2 - RUE DU PLAT - LOCAL COMMERCIAL - 34m2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 7 092 € / an
Surface 49 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la cession un local commercial de 49m2.
Au coeur de la rue du Plat, l'emplacement se prête parfaitement à toute activité de proximité. La superficie du local est répartie de la manière suivante : rez-de-chaussée : 34m2 ; mezzanine : 15m2.
Toutes les activités sont autorisées excepté les métiers de bouche.
Informations financières
- Charges minimales : 1 025 €
- Droit au bail : 40 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 255 €
- Honoraires de commercialisation : 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 34 | A la charge du preneur. | Non soumis à la T.V.A. | ICC Indice du Coût de la Construction | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 15 | A la charge du preneur. | Non soumis à la T.V.A. | ICC Indice du Coût de la Construction | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Locaux Commerciaux | 49 | Après accord | 250,92 m²/an | A la charge du preneur. | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 49 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes : 15, 27, 31, 35, 40, 15E, S1, C9, C10, C12, C20, C20E
- Metro: Métro A, Métro D, Funiculaire 1, Funiculaire 2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 34 | A la charge du preneur. | Non soumis à la T.V.A. | ICC Indice du Coût de la Construction | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 15 | A la charge du preneur. | Non soumis à la T.V.A. | ICC Indice du Coût de la Construction | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Locaux Commerciaux | 49 | Après accord | 250,92 m²/an | A la charge du preneur. | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 49 m² |
