Ref : 1228896-0
Cession Local commercial
LYON 2 - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - 170 m²
Lyon 2 (69002)
Loyer : 35 292 € / an
Surface 170 m²
Divisible dès 70 m²
Description du bien
Nous vous proposons, sur un emplacement de prestige, un local commercial en angle de rue avec de nombreuses vitrines. Cet emplacement, est situé sur une rue à flux piéton très passant et dispose d'une surface en rez -de-chaussée ainsi qu'un bureau au premier étage.
Prestations du bien
- Climatisation
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Vitrines
Informations financières
- Charges minimales : 40 €
- Droit au bail : 200 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 476 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Après accord | 480 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 100 | Après accord | 480 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 170 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Franklin - Joffre (BUS-PL3, BUS-C20, BUS-C20E), Bellecour St Exupéry (BUS-PL2, BUS-40, BUS-27), Ampère Victor Hugo (BUS-S1), Pe
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (MET
- Tramway: Debourg (TRAMWAY-T6), Perrache (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Après accord | 480 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 100 | Après accord | 480 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 170 m² |
