Cession Commerce - Lyon 4 (69004) - Lyon 4° - 80 m²
Ref : 1235299-0_malsh

Cession Commerce

LYON 4 Croix rousse - Local commercial à céder - 80 m²

Lyon 4 (69004)

Loyer : 200 € TTC / m² / an

Surface 80 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose la cession de bail d'un local commercial de 80 m² idéalement situé à la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Cession de droit au bail : 150 000 euros Bail 3/6/9 de 2022

Prestations du bien

  • Magasin en très bon état
  • 2 mezzanines
  • Climatisation
  • 2 chambres froides
  • Vitrine commerciale
  • Rideaux métalliques
  • Climatisation

Informations financières

  • Charges minimales : 55 €
  • Droit au bail : 150 000 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : Inclus dans le loyer
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 65 T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Locaux Commerciaux 15 T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Mag. 1 Locaux Commerciaux 80 Après accord 665 /an HT T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Mag. 1
Total 80 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes 2, 33, 45,S4, S6, S12
  • Metro: Ligne C