Ref : 1306053-0
Cession Local commercial
Local commercial à céder - LYON 2ème (69002) VICTOR HUGO d'une surface de 50 m² + 150 m² de cuisine - GAINE EXTRACTION
Lyon 2 (69002)
Loyer : 15 600 € / an
Surface 200 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en Presqu'île à Lyon 2ème à céder, un local commercial d'une surface d'environ 200 m² sur la rue Victor Hugo. Ce local comprend en sous-sol une cuisine de 150 m² avec gaine d'extraction, d'un ascenseur pour le personnel et d'un monte-plat. Le matériel peut-être vendu avec le droit au bail pour 65 000 euros supplémentaires.
Prestations du bien
- Accès PMR
- Cuisine de 150 m² en sous-sol
- Ascenseur personnel et monte plat
- Gaine d'extraction
- WC PMR
- Climatisation réversible
- Équipements de cuisine vendable en sus pour 65 000 euros
- Droit de terrasse
- Activités autorisées : Tous commerces
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Charges minimales : 67 €
- Droit au bail : 140 000 €
- Bail : commercial
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 30 | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Cuisine | 150 | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20 | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 200 | Après accord | 800 HT/an | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | commercial | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 200 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus TCL
- SCNF: Gare Lyon Perrache à 2 min à pied
- Metro: Métro ligne A station "Ampère - Victor Hugo" et li
- Tramway: Tramway lignes T1 et T2 station "Perrache"
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 30 | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Cuisine | 150 | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20 | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 200 | Après accord | 800 HT/an | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | commercial | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 200 m² |
