Ref : 2160759-0
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAL - Local commercial 60 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 14 004 € / an
Surface 60 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose une cession de droit au bail pour ce local commercial de charme situé au sein du prestigieux quartier des antiquaires, dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien de 60 m² au total se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m² à usage de vente et de bureaux, agrémenté d'une mezzanine de 15 m². Avec son parquet au sol et son grand linéaire vitrine de 5 mètres, l'espace offre un cachet exceptionnel et une visibilité optimale. Le local est parfaitement équipé avec une kitchenette et des sanitaires, répondant à tous les besoins d'une activité haut de gamme. Profitez d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant d'élite, à proximité immédiate de la place Bellecour et des axes de transport majeurs.
Prestations du bien
- Kitchenette
- WC
Informations financières
- Charges minimales : 93 €
- Droit au bail : 66 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 15 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 233,33 HT/HC/m²/an | 1 119 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 60 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 35, 40 et et S1
- SCNF: Gare Perrache à 5 min
- Metro: Métro A et D
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 15 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 233,33 HT/HC/m²/an | 1 119 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 60 m² |
