Ref : 2160759-0
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAL - Local commercial 60 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 14 004 € / an
Surface 60 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession du droit au bail de ce local de 60 m², situé au coeur du quartier des antiquaires et de la décoration. Ce secteur prestigieux, prisé pour son atmosphère élégante et son flux piéton qualitatif, offre un cadre d'implantation exceptionnel. Le local dispose d'une kitchenette, de sanitaires et d'une mezzanine de 15 m²**
Prestations du bien
- Kitchenette
- WC
Informations financières
- Charges minimales : 93 €
- Droit au bail : 66 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 15 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 233,33 HT/HC/m²/an | 1 119 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 60 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 35, 40 et et S1
- SCNF: Gare Perrache à 5 min
- Metro: Métro A et D
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | Bureaux | 15 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 233,33 HT/HC/m²/an | 1 119 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 60 m² |
