Ref : 1419079-0
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 500 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 18 708 € / an
Surface 500 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose en cession de droit au bail un vaste local de 500 m² idéalement situé en plein centre-ville. Réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et sous-sol), il offre une grande capacité d'accueil et plusieurs possibilités d'aménagement. Des places de livraison intégrées facilitent la logistique. Travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour de la restauration, des bureaux ou du stockage.
Prestations du bien
- Wc
- Douche
- Point d'eau
- Gaine d'extraction
- Place de livraison
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 80 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 130 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 120 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 250 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 500 | 37,4 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 500 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C20, C20E, 31, 40 et S1
- SCNF: Gare Perrache à 7 min et Gare Part-Dieu à 10 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 130 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 120 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 250 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 500 | 37,4 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 500 m² |
