LOCAL COMMERCIAL À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - 60 m² LICENCE IV - LYON 2

MALSH Realty vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial d'une superficie de 60,46 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur le cours Charlemagne, au coeur du secteur très dynamique et recherché de la Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique et d'un flux piéton et véhiculaire continu, ce bien offre une visibilité de premier ordre, positionné directement en face de la station de tramway T2 « Place des Archives ». Atout rare et recherché sur le secteur : le local bénéficie d'une Licence IV d'ores et déjà en place, ainsi que de sanitaires privatifs conformes aux normes d'accessibilité PMR. Sa configuration rationnelle et son adresse hautement commerçante en font une opportunité parfaite pour l'exploitation d'un bar, d'un débit de boissons, d'un concept de restauration ou d'une activité de bouche souhaitant capter une clientèle locale, tertiaire et de passage. Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite !