Ref : 1285227-0
Cession Local commercial
Location Cession de bail Local commercial à usage de Restauration - Lyon 3 (69003) - 38 m²
Lyon 3 (69003)
Loyer : 16 800 € / an
Surface 38 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location en cession de bail à Lyon 3ème, un local commercial d'une surface totale d'environ 38 m² en RDC à usage de restauration équipé d'une gaine d'extraction.
Des travaux sont à prévoir.
Prestations du bien
- Local à rénover
- Fluides en attente
- Gaine d'extraction
- Vitrine de 3 mètres linéaires
- Rideau métallique manuel
- Sanitaire
- Cave
Informations financières
- Charges minimales : 60 €
- Droit au bail : 40 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 401 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 38 | Après accord | 720 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 38 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C11, C13, C16, 25 et 69
- SCNF: Gare Lyon Part-Dieu à 5 min en voiture
- Tramway: Tramway lignes T3 arrêt "Dauphiné - Lacassagne" et T4 arrêt "Archives Départementales"
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| RDC | Locaux Commerciaux | 38 | Après accord | 720 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 38 m² |
