Ref : 2108342-0
Cession Local commercial
Local Commercial à louer - 160 m² - Lyon 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 31 188 € / an
Surface 160 m²
Description du bien
MALSH Realtu vous propose un local commercial d'environ 160 m² à la location situé dans le secteur de Lyon 3. Emplacement attractif, belle vitrine offrant une excellente visibilité et belle hauteur sous plafond. Opportunité à saisir !
Prestations du bien
- 9ml vitrine
- WC
- Point d'eau
- Cuisine
- Réserve
- 4.7 HSP
- Climatisation réversible
- Vestiaire
- Terrasse estival : 24 personnes
- Terrasse annuelle : 10 places
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 200 €
- Droit au bail : 99 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 160 | Immédiate | 31 185 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 160 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C14 - C4 - C25 - C13 - C12 - C11 - 38 - 27
- SCNF: Gare Part Dieu à 10 min
- Metro: Métro B - Métro D
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| RDC | Locaux Commerciaux | 160 | Immédiate | 31 185 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 160 m² |
