Ref : 1316078-0L
Location Local commercial
Location d'un local commercial à Lyon 3 (69003) - 90 m²
Lyon 3 (69003)
Loyer : 26 004 € / an
Surface 84 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, au coeur du quartier de la Part-Dieu à Lyon, un local commercial d'environ 90 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville.
Il dispose de vitrines sur rue offrant une excellente visibilité, complétées par un rideau métallique assurant la sécurité du bien.
Ce local est particulièrement adapté aux activités commerciales hors restauration, conformément aux conditions d'exploitation du site. Son implantation en hyper secteur Part-Dieu constitue un atout majeur pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'un environnement commercial fort et d'une visibilité optimale.
Prestations du bien
- Vitrines sur rue
- rideau métallique
- Carrelage au sol
- Face aux galeries lafayette
- Activités autorisées : Pas de restauration possible
Informations financières
- Charges minimales : 108 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 000 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 84,46 | Après accord | 307,84 HT/HC/m²/an | 1 300 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 84,46 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes c1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25
- SCNF: Gare Part-Dieu
- Metro: Métro B
- Tramway: Tram T1, Tram T3, Tram T4
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| RDC | Locaux Commerciaux | 84,46 | Après accord | 307,84 HT/HC/m²/an | 1 300 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 84,46 m² |
