Ref : 1325753-0
Cession Local commercial
LOCAL À CEDER - 101 m² - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 20 016 € / an
Surface 101 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose une opportunité en cession de bail dans le 6ème arrondissement. Ce local de 101 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine située dans une rue dynamique, à la sortie du métro. L'espace se distingue par son cachet avec des murs en pierres apparentes, tout en offrant un confort moderne puisqu'il est entièrement climatisé. Le bien comprend également une cave. Un emplacement central stratégique assurant un flux constant de visiteurs.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Kitchenette
- Spot
- Climatisation réversible
- Mur en pierres apparentes
- Cave
- 4ml vitrine
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 88 600 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 51 | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 101 | Après accord | 198,07 HT/HC/m²/an | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 877,23 m² | 460 /an | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 101 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C1, C3, C4, C6, C13, 27 ET 38
- SCNF: Lyon-Part-Dieu
- Metro: Ligne A (Masséna) à 140m
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 51 | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 101 | Après accord | 198,07 HT/HC/m²/an | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 877,23 m² | 460 /an | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 101 m² |
