Ref : 2157752-0L
Location Local commercial
LOCAL À LOUER + DROIT D'ENTRÉE - 60 m² - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 25 200 € / an
Surface 60 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location avec droit d'entrée ce local commercial en bon état d'une surface de 51 m² au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Situé dans le secteur très prisé de Foch, au sein d'un environnement commerçant haut de gamme et dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un flux de piétons qualitatif. Il se dote d'un beau linéaire de vitrine de 6 mètres offrant une visibilité optimale. À l'intérieur, les prestations comprennent un sol en carrelage, des faux-plafonds, un système de chauffage individuel pour une gestion autonome, des lignes téléphoniques déjà installées et fonctionnelles, ainsi que des sanitaires privatifs. Un emplacement de premier choix pour votre enseigne.
Prestations du bien
- Lignes téléphoniques installées
- Faux-plafond
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel
- Carrelage
- Vitrine ML 6
- Bon état
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 125 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Après accord | 420 | 1 500 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 60 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C4 à 1 min (Arrêt Foch) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé., Bus 27 à 2 min (Arrêt Foch) : Vers Vieux-Lyon ou Villeu
- SCNF: Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C4 ou C3), Gare Perrache ~12 min (Direct via Métro A), Gare Saint-Paul ~10-12 min (Direc
- Metro: Métro A à 2 min (Station Foch) : Accès direct Bell
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| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Après accord | 420 | 1 500 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 60 m² |
