Ref : 1420514-0
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 20 m² - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 9 840 € / an
Surface 20 m²
Description du bien
Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare des Brotteaux. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et du centre commercial de la Part-Dieu. Ce bien dispose d'une mezzanine offrant un espace d'aménagement complémentaire selon vos besoins, ainsi que d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires garantissant une visibilité optimale sur un secteur dynamique et très passant. Ce local fonctionnel constitue une belle opportunité pour une activité de commerce de proximité ou de services, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Prestations du bien
- WC
- Mezzanine
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 22 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | 492 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 20 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Part-Dieu Jules Favre (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C3, BUS-C6, BUS-C13, BUS-70, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25), Bugea
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
- Tramway: Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1), Collège Bellecombe (TRAMWAY-T4)
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| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | 492 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 20 m² |
