Commerce à vendre - Bourgoin-Jallieu (38300) - Nord Isère ( Ile d'Abeau / St Quentin Falavier ) - 572 m²
Ref : 1129128-0V

Vente Commerce

Vente Locaux commerciaux - Bourgoin Jallieu (38300) - 3498 m² divisibles à partir de 572 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Prix : 8 064 255 € HDE

Surface 3 498 m²
Divisible dès 572 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente en VEFA au sein d'un nouveau parc en construction qui sera composé de 2 bâtiments, des locaux commerciaux neufs d'une surface totale d'environ 3498 m² divisibles en 6 cellules à partir de 572 m². Nombreux emplacements de parkings extérieurs.

Prestations du bien

  • Volet paysagé qualitatif, récupération des eaux pluviales par noues paysagères
  • Mise en oeuvre de photovoltaïque
  • Niveau RT 2012 - 20%
  • Certification Label Biodivercity
  • Anticipation de la RE 2020 (prise en compte de l'empreinte carbone du bâtiment)
  • Utilisation de matériaux biosourcés
  • Accompagnement des acquéreurs sur une démarche de certification environnementale
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Stationnement introduisant un large volet pour les véhicules électriques

Informations financières

  • Taxe foncière : À définir
  • Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 517 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Réserve 88 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Locaux techniques 4 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 1 Locaux Commerciaux 609 Livraison à définir 2 289,74 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 1
Locaux Commerciaux 520 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Réserve 66 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Locaux techniques 4 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 6 Locaux Commerciaux 590 Livraison à définir 2 390,36 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 6
Locaux Commerciaux 487 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Réserve 86 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Locaux techniques 4 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 2 Locaux Commerciaux 577 Livraison à définir 2 188,37 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 2
Locaux Commerciaux 490 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Réserve 81 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Locaux techniques 4 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 3 Locaux Commerciaux 575 Livraison à définir 2 386,72 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 3
Locaux Commerciaux 488 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Réserve 83 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Locaux techniques 4 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 5 Locaux Commerciaux 575 Livraison à définir 2 187,64 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 5
Locaux Commerciaux 480 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Réserve 88 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Locaux techniques 4 Livraison à définir 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4 Locaux Commerciaux 572 Livraison à définir 2 389,08 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 4
Total 3 498 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture
  • Autoroute: Autoroute A43 à proximité