Ref : 1090224-0
Fonds de commerce Local commercial
Local commercial - 350 m² - IRIGNY - Garage moto- A CEDER
Irigny (69540)
Prix : 95 001 €
Surface 350 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose dans le sud de Lyon un garage à vendre. Le coeur des services du garage s'oriente vers la vente de pièces détachées, l'entretien et la réparation de motos aussi bien pour le compte de professionnels que de particuliers. D'autres part le garage accueille un dépôt vente de moto, ainsi que de la préparation, toutefois ces activités peuvent encore être largement développées. Affaire saine, sans crédit ou contrat en cours. Local séparé en trois parties, un atelier de 140m², une espace de stockage de 128m² qui pourrait être transformé en atelier, avec un espace de vente & de bureaux sur 82m². 300m² d'emplacement de parking disponible devant le local.
Prestations du bien
- Toiture Fibrociment doublement isolé
- Porte coulissante atelier : 2,76m largeur x 3,14m hauteur / Porte coulissante stockage : 5,8m largeur x 3,14m hauteur
- Courant triphasé
- Enrouleur pneumatique air + huile
- Pont élévateur
- Chauffage Polycombustilble (huile de vidange)
- Vitre & porte sécurisé
- Portail copropriété
- Entre 3,44m et 4,3m de hauteur sous plafond
- Espace de vente carrelé
- Barreaux aux fenêtres
- Zone d'implantation :Périphérie
- Surface RDC : 350 m²
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 400 € / an charge preneur
- Honoraires de commercialisation : 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur
- Prix de cession de fonds de commerce : 95 001 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Atelier | 140 | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 128 | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 32 | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | 300 | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | Parking | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 350 | Après accord | 1 404 /an | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 650 m² | |||||||||||||||||
| 15 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Le Péage (BUS-15, BUS-15E), Yvours (BUS-18)
- SCNF: Irigny-Yvours (France)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Atelier | 140 | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 128 | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 32 | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | 300 | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | Parking | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 350 | Après accord | 1 404 /an | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 650 m² | |||||||||||||||||
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