Ref : 1243613-0L
Location Local commercial
Location Local commercial - Valence (26000) - 1173 m²
Valence (26000)
Loyer : 116 136 € / an
Surface 1 173 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, un local commercial d'une surface totale d'environ 1 173 m². Ce local dispose d'un showroom (surface accessible au public de 560 m²), d'un entrepôt avec porte sectionnelle électrique, de bureaux, d'un réfectoire et de sanitaires.
Emplacements de parking extérieurs.
Disponible le 1er janvier 2024 !
Prestations du bien
- Showroom (surface accessible au public de 560 m²)
- Entrepôt
- Porte sectionnelle électrique
- Bureau Expédition Réception
- Bureau Open Space
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Sanitaires
- Stationnements : parkings extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 908 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer :
- Si bail commercial 3/6/9 ans : 99 euros HT/HC/m²/an
- Si bail commercial 6/9 ans (6 ans ferme) : 95 euros HT/HC/m²/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 173 | 1er janvier 2024 | 99 HT/HC/m²/an | 10 900 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 173 m² |
Localisation et accessibilité
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| RDC | Locaux Commerciaux | 1 173 | 1er janvier 2024 | 99 HT/HC/m²/an | 10 900 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 173 m² |
