Commerce à vendre - Lyon 2 (69002) - Lyon - Presqu'île - 36 m²
Ref : 1114317-0_malsh

Fonds de commerce Commerce

Local commercial -36 m² - LYON 2 - Quartier AINAY - Idéal institut de beauté - À CÉDER

Lyon 2 (69002)

Surface 36 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose cette superbe cession de fonds de commerce. Ce salon d'esthétique est composé de deux postes de manucures et de deux espaces de massages/épilation. Situé en plein coeur du quartier Ainay, ce local se trouve sur un bel emplacement avec un grand potentiel de clientèle. Cette cession de fond de commerce comprend tout le matériel nécessaire à l'activité, un portefeuille client complet, ainsi que la possibilité d'être accompagné par la gérante actuelle afin de faciliter la transition vers votre activité. Disponible à partir du 1er septembre 2023 ce local est l'occasion idéale pour le développement ou le lancement de votre activité.

Prestations du bien

  • Faux plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Chauffage : Individuel, Électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Vitré
  • Surface RDC : 16 m²

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 16 Forfait 6 000 euros HT Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 20 Forfait 6 000 euros HT Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 36 Septembre 2023 159,61 HC/m²/an 280 an Forfait 6 000 euros HT Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 36 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Ampère Victor Hugo (BUS-S1), Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15), Franklin - Joffre (BUS-PL3, BUS-C20E, BUS-C20, BUS-31), Ampère
  • SCNF: Lyon-Perrache
  • Metro: Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)
  • Tramway: Perrache (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)