Ref : 2144913-0
Fonds de commerce Local commercial
LOCAL À CEDER - 68 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Prix : 242 000 €
Surface 68 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial d'une surface d'environ 68 m², idéalement situé à Lyon 2, à proximité de la gare Perrache, dans un secteur très bien desservi et au coeur d'une rue commerçante. Ce bien dispose d'une capacité d'environ 60 couverts, dont 46 places en intérieur et 14 en terrasse, offrant un cadre adapté à une activité de restauration. Une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prestations du bien
- Gaine d'extraction aux normes
- Hotte professionnelle
- Climatisation RDC et étage
- WC et lavabo à l'étage
- Réserve, vestiaire et espaces de stockage
- Capacité d'environ 60 couverts (46 intérieurs + 14 en terrasse)
- Mezzanine : hauteur sous plafond 1,98 m
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Bon
- Sanitaires : oui
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 242 000 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Locaux Commerciaux | 68 | Immédiate | 494,12 HT/HC/m²/an | 504 HT/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 68 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL: C9 / C10 / C12 / C20 / C20E / 31 / 35 / S1
- SCNF: Gare Perrache à 5-8 min / Gare Part-Dieu à 15 min
- Metro: Métro A à 1-2 min (Ampère)/ Métro A + D à 5 min (B
- Tramway: Tram T2 à 8-10 min (Perrache)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Locaux Commerciaux | 68 | Immédiate | 494,12 HT/HC/m²/an | 504 HT/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 68 m² |
