Ref : 1326044-0
Vente Local commercial
LYON CROIX-ROUSSE - Local commercial - A VENDRE ou A LOUER - 155 m² - cave voûtée
Lyon 4 (69004)
Prix : 2 600 €
Surface 155 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location, un local commercial d'environ 130 m² situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Une cave voûtée en sous-sol de 25 m² complète ce local.
Prestations du bien
- Parquet
- Faux plafonds
- Vitrines
- Point d'eau
- Murs en pierre
- Rideau métallique
- Angle de rue
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 815 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Droit d'entrée : 35 000 euros
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 72 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Sous-Sol | Cave | 25 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 58 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 155 | Immédiate | 201,29 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 709,68 HDE/m² | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 155 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C5, C6, C13, S6, S4, 2 et 33
- Metro: Croix-Rousse (Ligne C)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 72 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Sous-Sol | Cave | 25 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 58 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 155 | Immédiate | 201,29 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 709,68 HDE/m² | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 155 m² |
