Ref : 1299715-0
Vente Local commercial
À VENDRE OU À LOUER - Local commercial - 150 m² - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Prix : 390 000 € HDE
Surface 150 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 150 m² situé à Lyon 6. Implanté en rez-de-chaussée sur cour intérieure, ce bien offre un environnement calme et fonctionnel. Le local bénéficie de vitrines, d'un accès PMR ainsi que d'une climatisation réversible. Sa configuration en rez-de-chaussée permet une exploitation adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles.
Prestations du bien
- Local sur cour interieur
- Rez de chaussée
- accès PMR
- Vitrines
- clim réversible
- Carrelage au sol
- Activités interdites : Restauration
- Nombre de vitrines : 2
Informations financières
- Charges minimales : 78 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 900 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 150,07 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Local sur cour | |||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 150,07 | Immédiate | 137,27 HT/HC/m²/an | 940 /an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 598,79 m² HD | 940 /an | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 150,07 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18
- SCNF: Gare Perrache, Gare Part-Dieu
- Metro: Métro A
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 150,07 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Local sur cour | |||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 150,07 | Immédiate | 137,27 HT/HC/m²/an | 940 /an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 598,79 m² HD | 940 /an | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 150,07 m² |
