Ref : 2154840-0
Fonds de commerce Local commercial
LOCAL À CEDER - 90 m² - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Prix : 165 000 €
Surface 79 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un fonds de commerce de 90 m², idéalement situé à Lyon 6, à proximité immédiate du métro Masséna. Ce local bénéficie d'une belle vitrine sur une rue passante, offrant une visibilité optimale pour votre projet. Sa configuration est idéale pour l'ouverture d'un fast food dans un quartier dynamique et très prisé.
Prestations du bien
- Wc
- Point d'eau
- Climatisation réversible
- Gaine d'extraction
- Hotte
- Vestiaire
- Chambre froide
- Box
- Cave
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 165 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Locaux Commerciaux | 8 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 10 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 61 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 79 | 329,3 HT/HC/m²/an | 1 200 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 79 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C4 à 2 min (Arrêt Saxe - Vitton) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé., Bus C1 / C2 / C6 à 6-8 min (Station Brotteaux)
- SCNF: Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C4 ou 12-15 min à pied), Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A)
- Metro: Métro A à 1 min (Station Masséna) : Direct vers Be
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| R+2 | Locaux Commerciaux | 8 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 10 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 61 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 79 | 329,3 HT/HC/m²/an | 1 200 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 79 m² |
