Ref : 2160074-0L
Location Local commercial
Location Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 44 m²
Lyon 6 (69006)
Loyer : 15 360 € / an
Surface 44 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, un superbe local commercial de 44 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un cachet exceptionnel avec ses murs en pierre apparente. Situé au coeur du 6ème arrondissement, cet espace dispose d'une belle vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique et d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,53 m. Le local est entièrement équipé pour votre confort avec une climatisation réversible, un chauffage électrique, ainsi qu'un espace kitchenette et des sanitaire. Vous profiterez également d'un accès pratique à une cour commune pour faciliter votre quotidien professionnel. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et des prestations modernes pour offrir un cadre de travail ou de vente prestigieux.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Vitrine sur rue
- Rideau métallique électrique
- Accès cour commune
- Pierre apparente
- Hauteur sous plafond : 4,53 m
- Sanitaire
- Kitchenette
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 47 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 44 | Immédiate | 334,91 HT/HC/m²/an | 560 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 44 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C1, C2, C3, C6, C13, 38 et 70
- SCNF: Gare Lyon Part-Dieu à 10 min à pied
- Metro: Métro ligne B station "Brotteaux" et ligne A stati
- Tramway: Tramway lignes T1 et T4
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| RDC | Locaux Commerciaux | 44 | Immédiate | 334,91 HT/HC/m²/an | 560 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 44 m² |
