Ref : 1263916-0V
Vente Local d'activités
Vente Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 2 637 m²
Miribel (01700)
Prix : 1 999 000 €
Surface 2 637 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Miribel-les-Echets, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 2 637 m² comprenant 2 546,50 m² au RDC (dont 824 m² de parking couvert composé de 25 places) et 90,50 m² à l'étage.
Ce local dispose également de 9 places de parking extérieures.
Prestations du bien
- Lot 5 : Local de 2 637 m² (dont 824 m² de parking couvert) - Rénovation totale en 2014 :
- Charpente métallique
- Hauteur sous toiture la plus basse : 4,44 m
- Hauteur sous toiture la plus haute : 6,31 m
- Couverture : bac acier isolée
- Toiture sans amiante
- Eclairage naturel par 7 skydômes dont 2 avec ouverture par vérins pour aération naturelle du bâtiment
- Vidéo surveillance 10 Caméras et système d'alarme
- Eau chaude (production directe) gaz
- Ventilation double-flux
- Chauffage aérothermes gaz
- Climatisation adiabatique
- (Possibilité d'installer des mezzanines pour augmenter la surface exploitable)
- Parkings privatifs :
- 25 places dans le parking couvert et fermé de 824 m²
- 9 places de parking extérieures (Lot 13)
- Soit 34 places de parking dont 2 PMR
Informations financières
- Taxe foncière : 8 045 €
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B 88
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 9
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 90,5 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 2 546,5 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule 5 & 13 | Activités | 2 637 | Immédiate | 758,06 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 5 & 13 | |||||||||||
| Total | 2 637 m² | |||||||||||||||||
| 9 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare Les Echets à 1,5 km
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| R+1 | Activités | 90,5 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 2 546,5 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule 5 & 13 | Activités | 2 637 | Immédiate | 758,06 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 5 & 13 | |||||||||||
| Total | 2 637 m² | |||||||||||||||||
| 9 extérieur | ||||||||||||||||||
