Ref : 1290241-0L
Location Local d'activités
Location Local d'activités - Miribel (01700) - 9623 m²
Miribel (01700)
Loyer : 914 196 € / an
Surface 9 623 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Miribel, sur un terrain indépendant et clos de 17448 m², un bâtiment d'activités en excellent état d'une surface totale d'environ 9623 m² comprenant 7316 m² d'activités et 2307 m² de bureaux et locaux sociaux.
Ce bâtiment offrant des prestations de qualité est équipé de 10 quais et dispose de 85 emplacements de parking extérieurs.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Site clos et sous télésurveillance
- Cour camion de 30 m
- 4 portes de plain-pied
- 10 portes à quai
- 85 places de parking VL
- 9,5 m de hauteur sous poutre
- Charge au sol de 5T/m²
- Tarif jaune
- LED
- Local de charge
- Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
- BREEAM visé
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 17448
Informations financières
- Charges minimales : 4 010 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance : 3 euros /m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 7 316 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 2 307 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 9 623 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 9 623 m² | |||||||||||||||||
| 85 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Autoroute: D1083 à proximité, À 7 km du croisement de l'A46 / A42
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 7 316 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 2 307 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 9 623 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 9 623 m² | |||||||||||||||||
| 85 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
