Ref : 2153200-0V
Vente Local d'activités
A VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL - SAINT GALMIER - 2848 m²
Saint-Galmier (42330)
Prix : 990 000 €
Surface 2 730 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la vente un local industriel d'une surface de 2828 m² à usage d'atelier et bureaux sur Saint Galmier bénéficiant d'un grand terrain de 12000 m² à uasge de stationnements et stockage
Prestations du bien
- Construction édifiée au cours des années 80.
- Atelier, Stockage :
- Structure moellons et crépis,
- Charpente métallique,
- Couverture éternit avec tuiles en partie,
- Isolation en sous-toiture de type Shédisol,
- Dalle béton traitée et peinte dans la masse ou bitumeuse sur la partie expédition,
- Trappes de désenfumage,
- Hauteur sous poutres basses 3,05 m, sous faitage 4,75 m.
- Chauffage central gaz, distribution par radiateurs ou par aérothermes à circulation d'eau,
- Huisseries bois simple vitrage,
- Accès par 2 portails sectionnels,
- Alimentation électrique par transformateur,
- RIA,
- Alimentation électrique par transformateur,
- Bureaux :
- Au sein de la structure avec entrée indépendante,
- Sol carrelage,
- Faux plafonds dalles,
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Chauffage par radiateurs à circulation d'eau,
- Plinthes de distribution techniques,
- Terrain clos, bénéficiant de 3 accès
- Surface terrain : 11968
Informations financières
- Taxe foncière : 9 725 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 330 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 355 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 45 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 730 | Immédiate | 362,64 m² HD | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 2 730 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Veauche-St-Galmier (Gare SNCF)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 2 330 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 355 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 45 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 730 | Immédiate | 362,64 m² HD | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 2 730 m² |
