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Ref : 1114457-0L

Location Local d'activités

Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 620 m² divisibles à partir de 290 m²

Saint-Priest (69800)

Surface 620 m²
Divisible dès 290 m²

Description

Prestations

Surfaces

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Priest, au sein d'un parc clos ultra sécurisé, deux locaux mixtes en excellent état de 290 m² et 330 m² à usage d'activités et de bureaux. Ces locaux disposent de places de parking extérieures.

Prestations du bien

Parc ultra sécurisé
Lot en excellent état
1 portail électrique
1 bloc sanitaires double
Chauffage / Climatisation réversible

Ce local professionnel vous est présenté par

Cédric BIANCO

Consultant

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	106				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC + R+1	Bureaux	224				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A3	Activités	330	Fin 4T 2024	115,15 HT/HC/m²/an	4 400 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A3
RDC	Activités	164				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC + R+1	Bureaux	126				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	Activités	290	Immédiate	106,9 HT/HC/m²/an	4 000 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1
Total		620 m²

Localisation et accessibilité

Bus: Bus TCL lignes C25, 62, 93 et T36
SCNF: Gare de Vénissieux à proximité immédiate
Autoroute: Accès par l'autoroute A43

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	106				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC + R+1	Bureaux	224				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A3	Activités	330	Fin 4T 2024	115,15 HT/HC/m²/an	4 400 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A3
RDC	Activités	164				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC + R+1	Bureaux	126				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	Activités	290	Immédiate	106,9 HT/HC/m²/an	4 000 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1
Total		620 m²