Ref : 1334680-0V
Vente Local d'activités
Vente VEFA Locaux d'Activités neufs - Sancé (71000) - 6937 m² divisibles à partir de 1828 m²
Sancé (71000)
Prix : 9 711 800 €
Surface 6 937 m²
Divisible dès 1 828 m²
Prestations du bien
- Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique coulissant avec système de
- fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Voirie légère pour emplacement VL - 5 places par lot
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
- Bâtiment :
- Bardage métallique double peau, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres de 7 m 50 en moyenne sous mezzanine 4 m 30
- Tarif jaune 240 kVA (évolutif)
- Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture bac acier, isolation, skydomes et éclairage zénithal
- Eclairage LED
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3 m 50 x 4 m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Déstratificateur sous toiture
- Bureaux / Locaux sociaux / Accueil :
- 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage grès céram au RDC (accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LED encastrés dans faux-plafonds
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
- cellule
- Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
- Options sur devis :
- Câblage courant fort et courant faible
- Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
- Climatisation 2 ou 3 tubes
- Surface terrain : 14633
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 597 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 2 229 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 826 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 465 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 1 818 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 283 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 372 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 1 456 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 828 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| Total | 6 937 m² | |||||||||||||||||
| 30 extérieur 25 extérieur 20 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: A proximité des transports en commun afin de rejoindre la ville de Mâcon et ses alentours
- Autoroute: A proximité immédiate des autoroutes A6 et A40
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 597 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 2 229 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 826 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 465 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 1 818 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 283 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 372 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 1 456 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 828 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| Total | 6 937 m² | |||||||||||||||||
| 30 extérieur 25 extérieur 20 extérieur | ||||||||||||||||||
