Ref : 1365121-0V
Vente Local d'activités
Vente Bâtiment d'activités neuf indépendant de 1441 m² sur son terrain de 3 497 m² - Vaulx en Velin (69120)
Vaulx-en-Velin (69120)
Prix : 3 260 000 €
Surface 1 441 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente à Vaulx-en-Velin, sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 3 497 m², un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 1 441 m² comprenant 1122 m² d'activités et 319 m² de bureaux, avec 10 emplacements de parking extérieurs dont 2 équipés de fourreaux. Idéalement situé en façade du Boulevard Urbain Est et à proximité immédiate des transports en commun et des réseaux autoroutiers.
Livraison 12 mois après accord !
Prestations du bien
- Aire de manoeuvre PL
- Clôture grillagée
- Espaces verts
- Porte sectionnelle (4,5 x 5 m)
- Panneaux photovoltaïques sur 30 % de la surface des toitures
- Aire vélos
- 10 emplacements de parking extérieurs dont 2 équipés de fourreaux
- Charpente métallique
- Hauteur libre activité : 6,5 m
- Structure : bardage double peau
- Dallage 3T/m²
- Désenfumage
- Tarif jaune
- Chauffé à moins de 12°C
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Bardage simple peau sur support maçonnerie
- Charges au sol :
- Bureaux 350 kg/m² (compris cloisonnement)
- Sanitaires 250 kg/m²
- Paliers, circulations 350 kg/m²
- Chauffage/climatisation
- RE2020
- Sanitaires
- Terrasse au 2ème étage
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3497
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 122 | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 319 | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Parkings | - | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule B | Activités | 1 441 | Livraison 12 mois après accord | 2 262,32 HT/m² | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B | |||||||||||
| Total | 1 441 m² | |||||||||||||||||
| 10 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 16, 28 et Zi3
- Metro: Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" à 1
- Tramway: Tramway ligne T3 à 1 km
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| Activités | 1 122 | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 319 | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Parkings | - | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule B | Activités | 1 441 | Livraison 12 mois après accord | 2 262,32 HT/m² | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B | |||||||||||
| Total | 1 441 m² | |||||||||||||||||
| 10 extérieur | ||||||||||||||||||
