Ref : 1368317-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 980 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Loyer : 130 008 € / an
Surface 980 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Vaulx-en-Velin, sur un site clos et sécurisé, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 980 m².
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale en face de la route départementale D29 et du rond-point des Sept Chemins.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle automatique
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Lot B à usage d'activité d'environ 980 m² avec parkings attenant sur un tènement de 5 877 m²
- Servitude de passage et/ou mutualisation des parkings, à préciser avec le locataire du lot A
- Surface terrain : 5877
Informations financières
- Charges minimales : 308 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 11 000 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien de la toiture, des portails communs, de l'espace vert.)
Frais d'état des lieux entrée et sortie réalisés par un huissier de justice (les frais seront partagés à 50% / 50% entre le Bailleur et le Preneur) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 980 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B | Activités | 980 | Immédiate | 132,65 HT/HC/m²/an | 3 700 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | B | |||||||
| Total | 980 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 24, 25, 28, 52, 68, 79 et Zi5
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 980 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B | Activités | 980 | Immédiate | 132,65 HT/HC/m²/an | 3 700 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | B | |||||||
| Total | 980 m² |
