Ref : 1228831-0L
Location Local d'activités
Location Local d'activités - Chassieu (69680) - 333 m²
Chassieu (69680)
Loyer : 28 008 € / an
Surface 333 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités à Chassieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 333 m² comprenant 207 m² d'activités en RDC et 126 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et de 5 emplacements de parking.
Disponible le 1er janvier 2027 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle
- 5 emplacements de parking privatifs
- RDC :
- Un atelier
- Un hall
- Une entrée
- Un dégagement
- Un bureau de 25 m² environ
- Deux sanitaires
- R+1 :
- 3 bureaux
- Une salle de réunion
- Un palier
- Un rangement
Informations financières
- Charges minimales : 154 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 425 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail de 4 032 euros TTC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 65 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 207 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 61 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 163 | Activités | 333 | 1er janvier 2027 | 84,08 HT/HC/m²/an | 1 850 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 163 | |||||||
| Total | 333 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C200 et 68
- Tramway: Tramway ligne T5 via la ligne de bus 68
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 65 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 207 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 61 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 163 | Activités | 333 | 1er janvier 2027 | 84,08 HT/HC/m²/an | 1 850 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 163 | |||||||
| Total | 333 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
