Ref : 1228831-0L
Location Local d'activités
Location Local d'activités - Chassieu (69680) - 298 m²
Chassieu (69680)
Loyer : 26 664 € / an
Surface 298 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités à Chassieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 298 m² comprenant 114 m² d'activités en RDC et 184 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et de 5 emplacements de parking.
Disponible dès que possible !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle
- 5 emplacements de parking privatifs
- RDC :
- Un atelier
- Une entrée
- 3 bureaux
- Sanitaire
- R+1 :
- 3 bureaux
- Sanitaire
- Cuisine
Informations financières
- Charges minimales : 183 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 430 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C 121
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 124,45 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 113,88 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 60,09 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 16-1 et 16-2 | Activités | 298,42 | Dès que possible | 89,34 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 16-1 et 16-2 | |||||||
| Total | 298,42 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C200 et 68
- Tramway: Tramway ligne T5 via la ligne de bus 68
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 124,45 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 113,88 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 60,09 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 16-1 et 16-2 | Activités | 298,42 | Dès que possible | 89,34 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 16-1 et 16-2 | |||||||
| Total | 298,42 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
