Ref : 1009168-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 354 m²
Chassieu (69680)
Loyer : 37 008 € / an
Surface 354 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Chassieu, Rocade Est, proche de l'A42 et A43, un local d'activités d'une surface totale d'environ 354 m² comprenant 254 m² d'activités et 100 m² de bureaux et sanitaires. Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives.
Situé dans un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé au sein de la zone industrielle Mi-plaine, proche Eurexpo et aéroport de St. Exupéry.
Idéal pour une activité de stockage ou négoce, PME PMI, artisan.
Prestations du bien
- Bâtiment Montgolfier 1 - Lots n° 1 et 2 de 354 m² :
- 254 m² d'atelier
- 100 m² de bureaux et sanitaires
- 2 parkings privatifs (6 + 4 places)
- Bardage double peau vertical
- Mur agglo de 20 cm
- Chassis isolés
- Cloison placostil de 72 mm
- Isolation périphérique par complexe PLACOMUR
Informations financières
- Charges minimales : 154 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 818 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 254 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 et 2 | Activités | 354 | Immédiate | 104,52 HT/HC/m²/an | 1 850 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 et 2 | |||||||
| Total | 354 m² | |||||||||||||||||
| 2 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 76 et Zi5
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 254 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 et 2 | Activités | 354 | Immédiate | 104,52 HT/HC/m²/an | 1 850 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 et 2 | |||||||
| Total | 354 m² | |||||||||||||||||
| 2 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
