Ref : 1009168-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 177 m²
Chassieu (69680)
Loyer : 20 016 € / an
Surface 177 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Chassieu, Rocade Est, proche de l'A42 et A43, un local d'activités d'une surface totale d'environ 177 m² comprenant 127 m² d'atelier, 25 m² de bureau et sanitaire et 25 m² de mezzanine. Ce local bénéficie de 4 places de parking privatives. Situé dans un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé au sein de la zone industrielle Mi-plaine, proche Eurexpo et aéroport de St. Exupéry.
Idéal pour une activité de stockage ou négoce, PME PMI, artisan.
Local en très bon état disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Bâtiment le Montgolfier 2 - Lot 3 de 177 m² :
- Atelier de 127 m²
- Bureau et sanitaire de 25 m²
- Mezzanine de 25 m²
- 4 places de parking privatives
- Bardage double peau vertical
- Mur agglo de 20 cm
- Chassis isolés
- Cloison placostil de 72 mm
- Isolation périphérique par complexe PLACOMUR
Informations financières
- Charges minimales : 83 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 191 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 127 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 25 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 177 | Immédiate | 112,99 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 177 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 76 et Zi5
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 127 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 25 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 177 | Immédiate | 112,99 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 177 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
