Ref : 1233921-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Meyzieu (69330) - Lot de 225 m² et Lot de 310 m²
Meyzieu (69330)
Loyer : 53 484 € / an
Surface 535 m²
Divisible dès 225 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au sein de la zone industrielle de Meyzieu, 2 locaux d'activités d'une surface de 225 m² et de 310 m². Chaque lot dispose de bureaux et d'une porte sectionnelle.
Idéalement desservis par le tramway T3 et par les lignes de bus 67 et Zi2.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle par lot
- Parkings à l'aplomb du local
- Murs moellons
- Dalle industrielle béton
- Chauffage radiant gaz
- Bureaux
- Sanitaires
- Faux-plafonds
- Eclairage pavé lumineux
Informations financières
- Charges minimales : 165 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 5 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 310 | 1er janvier 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 3,7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||||
| Activités | 225 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3,7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6 | ||||||||
| Total | 535 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 28, 29, 32, 47, 67, Zi2
- Tramway: Tramway ligne T3 à proximité immédiate
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| Activités | 310 | 1er janvier 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 3,7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||||
| Activités | 225 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3,7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6 | ||||||||
| Total | 535 m² |
