Ref : 1239618-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activité - Villefranche sur Saône (69400) - 390 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Loyer : 44 844 € / an
Surface 390 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Villefranche-sur-Saône, un local d'activité neuf livré brut d'une surface totale d'environ 390 m² comprenant 300 m² au RDC et 90 m² de mezzanine.
Places de parking privatives en extérieur réservées à ce local.
Pour ce local sont autorisées uniquement les commerces de B to B, ou les activités de production / stockage avec moins de 25 % de surface commerciale.
Livraison 2ème trimestre 2024 !
Prestations du bien
- Local neuf, livré brut de béton, fluides en attente
- Places de parking privatives en extérieur réservées à ce local
- Pour ce local sont autorisées uniquement les commerces de B to B, ou les activités de production / stockage avec moins de 25 % de surface commerciale
Informations financières
- Charges minimales : 150 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1000 euros HT (50 % bailleur / 50 % preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 90 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 390 | 2ème trimestre 2024 | 115 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 390 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 800 m)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 300 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 90 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 390 | 2ème trimestre 2024 | 115 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 390 m² |
