MALSH Realty & Property - Local d'activités - Lyon Nord Est (Rhône Amont) - Décines-Charpieu - 2

Ref : 1142961-0L

Location Local d'activités

Location Locaux d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 668 m² divisibles à partir de 30 m²

Décines-Charpieu (69150)

Loyer : 65 880 € / an

Surface 668 m²
Divisible dès 30 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Surfaces

Description du bien

MALSH Realty vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités entièrement sécurisé par vidéosurveillance et avec un accès par portail automatique, cinq locaux d'activités d'environ 30 m², 75 m², 80 m², 240 m² (équipé d'un quai) et d'environ 243 m² (équipé d'un quai) Ces locaux bénéficient de places de parking privatives et sont idéals pour des activités artisanales ou de stockage.

Prestations du bien

Portail automatique
Lot 3 :
Surface activité : 243 m²
Quai PL
Sanitaires
3 places de parking nominatives et places visiteurs à disposition
Lot 5 :
Accès direct sur la rue
Quai de déchargement
Lot 27 :
Local d'activités d'environ 80 m² équipé d'un sanitaire, d'un espace bureau et volet motorisé
2 places de parking nominatives et places visiteurs à disposition

Informations financières

Charges minimales : 151 €
Bail : commercial 3-6-9 ans
Informations location :
Conditions particulières à la location : EDF :
Lot 3 : 110 euros HT/an
Lot 5 : 893 euros HT/an

Taxe foncière :
Lot 27 : 25 euros /an
Autres lots : à préciser
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Ce local professionnel vous est présenté par

Louis MAZILLE

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Activités	243				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	243	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	1 811 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3
RDC	Activités	180				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Mezzanine	Bureaux	60				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5	Activités	240	Immédiate	98,75 HT/HC/m²/an	1 790 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	5
	Activités	80				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 27	Activités	80	3 novembre 2025	97,88 HT/HC/m²/an	500 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	27
RDC	Activités	75				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 24	Activités	75	1er avril 2026	90 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	24
	Stockage	30				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 28	Activités	30	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire (précaire)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	28
Total		668 m²
3 Parkings ext. 2 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

Bus: Bus TCL lignes 79 et Zi3

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Activités	243				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	243	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	1 811 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3
RDC	Activités	180				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Mezzanine	Bureaux	60				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5	Activités	240	Immédiate	98,75 HT/HC/m²/an	1 790 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	5
	Activités	80				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 27	Activités	80	3 novembre 2025	97,88 HT/HC/m²/an	500 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	27
RDC	Activités	75				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 24	Activités	75	1er avril 2026	90 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	24
	Stockage	30				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 28	Activités	30	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire (précaire)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	28
Total		668 m²
3 Parkings ext. 2 Parkings ext.

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