Ref : 1127855-0L
Location Local d'activités
Location Local mixte Activités & Bureaux - Décines Charpieu (69150) - 282 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 22 560 € / an
Surface 282 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos à Décines-Charpieu, un local mixte d'une surface totale d'environ 282 m² comprenant 141 m² d'activités et 141 m² de bureaux.
Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives.
Disponible le 15 décembre 2025 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle
- 2 parkings extérieurs privatifs
- Structure : bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Climatisation
- Lot mixte d'environ 282 m² :
- Lot en façade avec porte sectionnelle
Informations financières
- Charges minimales : 303 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 360 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux : 300 euros HT
Frais de rédaction de bail : 750 euros HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 141 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 141 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1015.GE1 | Activités | 282 | 15 Décembre 2025 | 80 HT/HC/m²/an | 3 640 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1015.GE1 | |||||||
| Total | 282 m² | |||||||||||||||||
| 2 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus TCL
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 141 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 141 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1015.GE1 | Activités | 282 | 15 Décembre 2025 | 80 HT/HC/m²/an | 3 640 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1015.GE1 | |||||||
| Total | 282 m² | |||||||||||||||||
| 2 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
