Location Activité - Amberieux D'azergues (69480) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 552 m²
Ref : 1031346-0L_malsh

Location Local d'activités

A SAISIR ! AMBERIEUX - Locaux d'Activités de 2379 m² divisibles à partir de 552 m² - A LOUER

Amberieux D'azergues (69480)

Surface 2 379 m²
Divisible dès 552 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Ambérieux d'Azergues aux portes de Villefranche/Saône, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2379 m² divisibles à partir de 552 m². Bâtiment construit avec des matériaux qualitatifs en termes de technique et d'environnement. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE en bordure immédiate de l'A46, à 6 km (5 min) du péage Villefranche sud et à 2.8 km de la gare SNCF d'Anse et avec l'ensemble des commodités commerces, hôtelleries et restaurations à proximité immédiate.

Prestations du bien

  • Site Clos
  • Portail motorisé
  • Parkings
  • Locaux bruts sans aménagement intérieur
  • Escalier pour l'accès à la mezzanine
  • Hauteur max acrotère : 8 m
  • Dallage 2,5T/m2
  • 1 porte sectionnelle (4 m x 4,5m)
  • Puissance électrique :
  • Lot 2 : 120 kVA
  • Lot 3 : 120 kVA
  • Lot 4 : 36 kVA

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 706 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 250 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 956 Immédiate 102,51 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Activités 706 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 165 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 871 Immédiate 101,03 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Activités 376 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 176 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 552 Immédiate 105,07 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4
Total 2 379 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
  • Autoroute: A proximité immédiate des autoroutes A6, A46