Ref : 1025783-0
Location Local d'activités
BELLEVILLE (69220) - Locaux d'Activités de 1094 m² divisibles à partir de 484 m² - A VENDRE OU A LOUER
Belleville (69220)
Loyer : 82 056 € / an
Surface 1 094 m²
Divisible dès 484 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un bâtiment rénové à Belleville, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1094 m² divisibles en 2 lots à partir de 484 m². Ces locaux disposent d'une grande surface de stockage et d'emplacements de parking.
Proximité autoroute et accès poids lourds.
Disponibilité immédiate !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes vitrées pour l'accès piéton
- Portes sectionnelles (2 pour chaque lot)
- Emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur utile de 7 m
- Façade : Bardage
- Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
- Surface terrain : 3112
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Honoraires de commercialisation : Inclus dans le prix de vente
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 610 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 147,54 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| Activités | 484 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 115,7 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| Total | 1 094 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Belleville sur Saône (SNCF)
- Autoroute: À 1 min de la sortie n° 30 (A6)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 610 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 147,54 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| Activités | 484 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 115,7 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| Total | 1 094 m² |
