Location Activité - Belleville (69220) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 393 m²
Ref : 996750-0L_malsh

Location Local d'activités

RARE ! BELLEVILLE - Location Locaux d'Activités - Belleville (69220) - 3279 m² divisibles à partir de 393 m²

Belleville (69220)

Surface 3 279 m²
Divisible dès 393 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Belleville en Beaujolais, des locaux d'activités d'environ 3279 m² divisibles en 3 lots à partir de 393 m². Sur un site clos, ce bâtiment dispose de 2 portails d'accès motorisés donnant accès aux PL sur un terrain bitumé permettant le retournement et le déchargement ainsi que de nombreux parkings. 1 porte sectionnelle motorisée pour le lot 1 et le lot 2, 4 portes à quai pour le lot 3, porte palière, dalle béton, bardage double-peau, couverture bac acier le tout abritant une hauteur libre d'environ 8 m. Locaux bruts sans aménagement intérieur. Idéalement placé à 2km de la sortie autoroute A6, 10 mn de Villefranche Sur Saône et 20 mn de la gare TVG. Toutes commodités liées à l'hôtellerie, la restauration et les commerces sont présentes dans un rayon immédiat.

Prestations du bien

  • Site clos
  • 2 portails d'accès
  • Porte accès de plain-pied
  • Portes sectionnelles motorisées (1 pour le lot 1 et 1 pour le lot 2)
  • 4 portes à quai pour le lot 3
  • Aire de dégagement
  • Environ 8 m au chéneau
  • Locaux bruts sans aménagement intérieur
  • Nombreux parking

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 2 200 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 2 200 Immédiate 81,82 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Activités 610 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 76 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 686 Immédiate 93,29 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Activités 305 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 88 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 393 Immédiate 94,15 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
Total 3 279 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Villefranche sur Saône (SNCF)
  • Autoroute: A6 à 2 km