Indisponible
Ref : 1275507-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 300 m²
Brignais (69530)
Surface 300 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais, un local d'activités d'une surface totale d'environ 300 m² comprenant 210 m² d'activités, 44,50 m² de bureaux et 46 m² de mezzanine. Ce local dispose de 3 places de parking privatives.
Disponible le 1er juillet 2024 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle
- Porte piétonne
- 3 places de parking privatives
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 210 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 44,5 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 46 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 300,5 | 1er juillet 2024 | 75,16 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A2 | |||||||
| Total | 300,5 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 12
- SCNF: Gare TER de Brignais à 3 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
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| RDC | Activités | 210 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 44,5 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 46 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 300,5 | 1er juillet 2024 | 75,16 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A2 | |||||||
| Total | 300,5 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
